東区和白第10　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白第10　3号棟　新築戸建 | 福岡市東区和白の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,999万円（税込）
香椎線和白駅徒歩12分

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物件コード:91254

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白６丁目	95.16m² 166.18m²	4LDK	2023/07

物件基本情報

▲2路線利用可で都心へのアクセスの幅が広がります。毎日の通勤・通学・買い物がしやすく、快適に過ごせます。

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに＾＾2階は全室6帖以上と広々。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白第10　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白６丁目
交通	香椎線和白駅徒歩12分西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩12分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	和白小学校 / 和白中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（3号棟）カースペース2台有り。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
居心地も良い和室は、ワークスペースとしても有効。お仕事を頑張ってちょっと疲れたら、畳に寝転がることもできますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます＾＾
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
2階バルコニーからの眺望です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、玄関扉横に設置されています＾＾
電気自動車をお持ちの方にはかかせないEV充電器が標準装備。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
ゆったりとしたお庭は、ガーデニングやお子様の遊び場にはもちろん、倉庫もらくらく設置出来ます＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

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【おすすめポイント】
■制震装置SAFE365　優れた地震エネルギーの吸収を実現！
■一戸建ての多いエリア。静かで落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます＾＾
■駐車スペースはゆとりある2台分を確保！
■リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに！
■収納力豊富なウォークインクローゼット付。住空間をスッキリ広々使えます＾＾
◇和白小学校：徒歩約7分
◇和白中学校：徒歩約9分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23