古賀市天神第6　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市天神 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市天神第6　2号棟　新築戸建 | 古賀市天神の不動産物件

＼選べる特典／全国のヤマダデンキで使える10万ポイント！他にも「65インチTV」「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」「6畳用エアコン×1台」「ヤマダデンキ特別優待割引券」など！
さらに、ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
土日祝日もご案内可能です＾＾
既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！一度「ヤマダ不動産」へご相談を！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 3,699万円（税込）
鹿児島本線古賀駅徒歩8分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:91189

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市天神１丁目	100.03m² 144.35m²	4LDK	2023/08

物件基本情報

▲JR古賀駅徒歩8分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。

▲リビングは17帖の開放感あふれる空間です。2階も全室6帖以上と広々＾＾嬉しいインナーバルコニーです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市天神第6　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県古賀市天神１丁目
交通	鹿児島本線古賀駅徒歩8分鹿児島本線ししぶ駅徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (3台)
学校	古賀西小学校 / 古賀中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付免震構造カウンターキッチン制震構造 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース3台分あり＾＾1号棟成約済。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
日用品の収納に便利なリビング収納あり＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
キッチン下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、玄関扉横に設置されています＾＾
電気自動車をお持ちの方にはかかせないEV充電器が標準装備。
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥
年間1600件の相談実績有り！
あらゆる金融機関と多数取引があるヤマダ不動産ならお得に購入できます！
すでに他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！
一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥

【おすすめポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■快速停車するJR古賀駅まで徒歩7分！博多まで乗り換えなし♪
■バス「古賀」停徒歩3分、天神行多数出ています♪
■雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし！
■リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに＾＾
◇古賀西小学校：徒歩約10分
◇古賀中学校：徒歩約20分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋9.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第二種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m 公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23