東区和白第9　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白第9　新築戸建 | 福岡市東区和白の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,499万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩12分

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物件コード:90824

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白６丁目	93.54m² 133.91m²	4LDK	2023/09

物件基本情報

▲和白小学校、和白中学校ともに徒歩10分圏内。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも周辺に充実で便利＾＾

▲LDKと和室を合わせると18帖の大空間となります。2階には広々7帖洋室が2部屋。2階全居室にWIC付きで収納スペース豊富。雨に濡れにくいインナーバルコニーは、家事を助けてくれること間違いなし。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白第9　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白６丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩12分香椎線和白駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	和白小学校 / 和白中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペース2台分有り。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビングには広めのクローゼットあり。日用品のストックや掃除用品などの収納に便利です。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます＾＾
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
非対面で受け取れる防犯性の高い宅配ボックス。お子様の留守番中も安心ですね。
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

和白小中学校徒歩10分！カースペース2台！WIC3ヵ所◎2階7帖洋室2部屋♪インナーバルコニー♪宅配ボックス◎閑静な住宅地！旧3号線車6分（1．5ｋｍ）！

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【物件のポイント】
■カースペース2台有り！ご夫婦で1台ずつ所有出来ます♪
■雨に濡れにくい東向きインナーバルコニー！あたたかな朝日が差し込みます♪
■2階にWIC3ヵ所！季節物の衣類もスッキリ収納できます♪
■一戸建ての多いエリア。静かで快適な生活を送れます♪

◇和白小学校：徒歩約10分
◇和白中学校：徒歩約9分
◇トライアルゴー：徒歩約9分
◇ドラッグコスモス三苫店：徒歩約8分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.8畳(1F)、和3畳(1F)、洋7畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/01	広告有効期限	2024/01/01