東区和白丘1丁目1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白丘1丁目1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区和白丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,598万円（税込）
鹿児島本線福工大前駅徒歩5分

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物件コード:89251

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白丘１丁目	94.18m² 105.93m²	4LDK	2023/06

物件基本情報

▲ハローデイ新宮店まで徒歩7分、毎日のお買物に便利です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲水まわりの集中した主婦に嬉しい設計の4LDK。キッチン横には大容量のパントリー付きで、食品ストック置きに便利。2階にはWIC完備、物を1ヵ所にまとめることが出来ます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白丘1丁目1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白丘１丁目
交通	鹿児島本線福工大前駅徒歩5分香椎線和白駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）カースペース2台分有り。2.3号棟成約済み。
統一された建物外観はもちろん、前面道路に対して屋根方向を合わせることで統一感を作り出し、街並みとしての資産価値を高めます^^
モノトーンの色合いでまとめられた、落ち着きのある家。インナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
リビングに大容量の収納スペースを確保。調理器具や日用品のストックがたっぷり収納出来ます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

＼選べる特典／JR福工大前駅徒歩6分！旧3号線車約1分（350ｍ）！カースペース2台分◎リビングイン階段！ハローデイ新宮店徒歩7分！収納箇所豊富◎オールフローリング♪

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■快速停車するJR福工大前駅まで徒歩5分！博多駅まで最短15分♪
■西鉄バス「福工大前」停徒歩7分、天神行多数出ています♪
■カースペース2台分確保！ご夫婦で1台ずつ所持出来ます！
■ご家族と顔を合わせる機会の多いリビングイン階段♪

◇美和台小学校：徒歩約22分
◇和白丘中学校：徒歩約10分
◇ハローデイ新宮店：徒歩約7分

お気軽にお問い合わせください！

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋4.2畳(2F)、洋4.3畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	準工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23