福津市津屋崎小学校前　3号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市津屋崎 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市津屋崎小学校前　3号地　新築戸建 | 福津市津屋崎の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,580万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩55分

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物件コード:86548

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市津屋崎７丁目	114.48m² 201.83m²	4LDK	2023/03

物件基本情報

▲ゆめマート津屋崎店まで徒歩2分の近さ。家事の合間に気軽にお買い物に出られます＾＾

▲家具の配置がしやすい縦型リビング。8帖洋室にはホームオフィス付きで仕事がはかどります。全室6帖以上で快適に過ごせます＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市津屋崎小学校前　3号地　新築戸建
所在地	福岡県福津市津屋崎７丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩55分鹿児島本線東福間駅徒歩73分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	津屋崎小学校 / 津屋崎中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号棟。カースペース並列2台分＾＾1.2.4号棟成約済み。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。家族の温かい時間を演出します。
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。
火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。もちろん各階にトイレがあるので、忙しい朝の混雑を避けることが出来ます。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
主寝室としても利用できる8帖の洋室は南西側にバルコニーがあり、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
PCデスクや勉強デスクとして活用できるカウンター付き。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
嬉しいシューズインクローク付きでベビーカーやゴルフバッグがスッキリ収納できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
前面道路幅員6．4メートルで車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好です。

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【おすすめポイント】
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■福津ミニバス「ゆめマート津屋崎前」まで徒歩1分で便利♪
■キッズスペースや客間として活用できる和室有り♪
■並列駐車2台分有り！前面道路は広く、駐車が苦手な方も安心♪
■カップボード付き！キッチン周りを広々使えます♪
◇津屋崎小学校：徒歩約4分
◇津屋崎中学校：徒歩約16分
◇ゆめマート津屋崎店：徒歩約2分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.7畳(1F)、和6畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23