古賀市花見東3丁目　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市花見東 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市花見東3丁目　3号棟　新築戸建 | 古賀市花見東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,980万円（税込）
鹿児島本線千鳥駅徒歩11分

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物件コード:86338

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市花見東３丁目	118.41m² 165.55m²	4LDK	2023/01

物件基本情報

▲千鳥駅徒歩11分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲玄関にはクロークが2か所、パントリー、リネン庫、階段下収納、WICなど収納箇所が豊富で荷物の多い世帯も安心。2階にはホームオフィス完備、独立空間で仕事がはかどります＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市花見東3丁目　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県古賀市花見東３丁目
交通	鹿児島本線千鳥駅徒歩11分鹿児島本線古賀駅徒歩33分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	花見小学校 / 古賀北中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（3号棟）並列で2台駐車出来ます。2号棟成約済み。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾
お子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。家族の温かい時間を演出します。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。
キッチンの対面には大型のカップボードが設置されています。食器の収納はもちろん、作業台や家電の配置にも使え大変便利です。
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
食品や飲料、調理器具をストックできるパントリー付き。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
洗面所には収納があるので、タオルや洗剤等のストック等に便利です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
階段下収納付き＾＾収納箇所が多くゆとりのある暮らしが実現します＾＾
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
在宅でのお仕事に重宝するホームオフィス＾＾一人の時間も大切にしたい方におすすめです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
嬉しいシューズインクローク付きでベビーカーやゴルフバッグがスッキリ収納できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
ゆったりとした6ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

オール電化☆JR千鳥駅徒歩11分！敷地50坪！並列2台駐車◎シューズクローク・パントリー・WICなど収納スペース豊富♪ＬＤＫ18帖・2階居室6帖以上！

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■千鳥駅徒歩11分、博多駅まで乗り換え無し♪
■バス停「東花見」徒歩10分、天神行が1時間に3本程度出ています♪
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■ワークスペースを確保！仕事がはかどります♪
■キッチンには勝手口・カップボード付♪
■陽当たりの良い南向きバルコニー♪
◇花見小学校：徒歩約6分
◇古賀北中学校：徒歩約15分
◇マルキョウ花見店：徒歩約8分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。
お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋9.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23