南区弥永第9　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区弥永 | ヤマダ不動産福岡香椎店

南区弥永第9　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区弥永の不動産物件

＼選べる特典／全国のヤマダデンキで使える9万ポイント！他にも「65インチTV」「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」「6畳用エアコン×2台」「ヤマダデンキ特別優待割引券」など！※PayPayポイントとの併用不可
土日祝日もご案内可能です＾＾

【見学予約受付中】
≪生活環境充実≫マルショク・コンビニ2種(セブン・ファミマ)～徒歩10分圏内♪

【新築一戸建て】

価格 3,399万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩19分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:85809

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区弥永２丁目	93.15m² 110.85m²	4LDK	2023/02

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲和室も含んだ4LDK。全居室＆バルコニーが南向きです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区弥永第9　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区弥永２丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	弥永西小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース2台分＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
シンクは洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
キッチンには引き出し収納があり、奥に入れたものが取り出しやすくなっています。
荷重100kgまで耐えられる床下収納。買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました＾＾普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
踏み場の広い手摺付き階段です。勾配も緩やかに設計されており、高齢の方でも安心できますね＾＾
広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
インナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。雨にも濡れにくく、家事を助けてくれること間違いなし。
TVインターフォンが装備されているので、セキュリティーも安心。玄関先に出ることなく、訪問者を確認できるのですごく便利です。
採光も考えられた明るい玄関です。窓もあり、圧迫感がありませんね＾＾
玄関扉は奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
不在の時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

＼選べる特典／
JR「博多南」駅まで自転車8分(1.8ｋｍ)！
リビングスルー階段☆主寝室にＷＩＣ♪南向インナーバルコニー♪
≪生活環境充実≫マルショク・コンビニ2種(セブン・ファミマ)～徒歩10分圏内♪

∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥
入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
‥‥∵‥‥∵‥‥∵∵‥‥∵‥‥∵‥‥

【おすすめポイント】
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット完備＾＾
■駐車スペースは2台分を確保♪
■ちょっとした休憩スペースや来客対応にも活躍＾＾和室付き

◇弥永西小学校：徒歩約5分
◇曰佐中学校：徒歩約26分

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和3.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/03/24	広告有効期限	2023/04/24