博多区東月隈第3　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区東月隈 | ヤマダ不動産福岡香椎店

博多区東月隈第3　1号棟　新築戸建 | 福岡市博多区東月隈の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,799万円（税込）
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩49分

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物件コード:85637

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区東月隈５丁目	82.62m² 143.58m²	3LDK	2023/05

物件基本情報

▲東月隈小学校が徒歩3分内に整う充実の子育て環境。遊具も沢山揃った月隈公園も近く、放課後のびのび遊べます＾＾

▲家族の気配が感じられるリビング階段。2階にはテレワークルーム完備、勉強や作業スペースして活躍します。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区東月隈第3　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区東月隈５丁目
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩49分鹿児島本線笹原駅徒歩44分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	東月隈小学校 / 席田中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）並列で2台駐車出来ます。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
前面道路は5ｍ以上あり、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
同仕様写真。火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。もちろん各階にトイレがあるので、忙しい朝の混雑を避けることが出来ます。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
同仕様写真。踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

東月隈小学校徒歩2分！月隈公園徒歩2分！カースペース並列2台☆前面道路5．8ｍ！南東向き広々バルコニー♪オール電化！国道3号線まですぐ！閑静な住宅街◎

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【物件のポイント】
■安全性、機能性に優れたオール電化♪
■制震装置SAFE365　優れた地震エネルギーの吸収を実現！
■ご家族と顔を合わせる機会の多い、リビングイン階段♪
■一戸建ての多いエリア落ち着いた住環境！
◇東月隈小学校：徒歩約3分
◇席田中学校：徒歩約21分
◇サニー月隈店：徒歩約11分
◇セブンイレブン浦田1丁目店：徒歩約11分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。
お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.7畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC124853号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/03/24	広告有効期限	2023/04/24