糟屋郡宇美町宇美東2丁目 2号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町宇美東 | ヤマダ不動産 福岡香椎店
糟屋郡宇美町宇美東2丁目 2号棟 新築戸建 | 糟屋郡宇美町宇美東の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 2,680万円 （税込）
香椎線 宇美駅 徒歩25分
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香椎線 宇美駅 徒歩25分
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物件コード:85577
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡宇美町宇美東２丁目 |
114.96m2 85.68m2 |
3LDK | 2023/01 |
物件基本情報
▲シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
▲LDKに隣接した南向きバルコニーは、家族全員分の布団もゆったり並べられます。洗面収納やリビング収納、キッチン可動棚など収納箇所も豊富です＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 糟屋郡宇美町宇美東2丁目 2号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美東２丁目 |
| 交通 | 香椎線 宇美駅 徒歩25分 香椎線 新原駅 徒歩34分 |
| 階数 | 3階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 宇美東小学校 / 宇美東中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡香椎店
Tel：092-663-1616
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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（2号棟）開放感ある二方道路。カースペース2台分有り。 -
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。 -
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。 -
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。 -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾ -
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 -
1階洋室。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。お気に入りの家具やインテリアで素敵なお部屋をつくりましょう＾＾ -
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾ -
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。 -
Low-e複層ガラスを採用。紫外線を69%カットし、約2倍の断熱効果を発揮。省エネ、光熱費カットにも貢献します。 -
バルコニーは2部屋より出られて便利。暖かな陽射しがたっぷり差し込みます。 -
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。 -
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。 -
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。 -
食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 -
ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。 -
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。 -
キッチン横には食料品や日用品をまとめて収納できますよ＾＾ -
3階6帖の洋室。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。 -
3階8帖の洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾ -
陽当たり良好な南向きバルコニー。 -
北向きバルコニー。周りに高い建物がないので眺望良好です。 -
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 -
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾ -
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾ -
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。 -
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。 -
ゆったりとした8.3ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。 -
北側道路。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。 -
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コメント
南向き・3階建て・ビルトインガレージ付き（1台分）♪カースペースは2台分有◎開放感ある二方道路！宇美東小中学校徒歩10分圏内♪近隣に買い物施設充実！
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■愛車を大切にしたい方に嬉しいガレージ付き！（1台分）
■全室南向きで陽当たり風通し◎ 眺望良好な3階建て◎
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◇宇美東小学校：徒歩約7分
◇宇美東中学校：徒歩約10分
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5.2畳(1F)、LDK18.7畳(2F)、和6畳(3F)、洋8畳(3F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 北 幅員4.6m 公道 南 幅員8.3m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2023/03/24 | 広告有効期限 | 2023/04/24 |
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ヤマダ不動産 福岡香椎店 
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[営業時間] 10:00～19:00
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