東区高美台1丁目第五　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区高美台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区高美台1丁目第五　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区高美台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,277万円（税込）
鹿児島本線九産大前駅徒歩37分

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物件コード:85234

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区高美台１丁目	110.12m² 171.84m²	4LDK	2023/08

物件基本情報

▲和白東小学校徒歩10分。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲広々したパントリーやストレージルーム付きの収納豊富な住宅＾＾嬉しいインナーバルコニーです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区高美台1丁目第五　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区高美台１丁目
交通	鹿児島本線九産大前駅徒歩37分西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩34分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	和白東小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース並列2台分＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
食品や飲料、調理器具をストックできるパントリー付き。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤のストックも収納できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
ストレージルームは奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
2階バルコニーからの眺望です。
居室には室内干しができる物干し台が天井から設置されていて梅雨時期などにとても便利です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
前面道路幅員6メートルで車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好です。
お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。

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【おすすめポイント】
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、スマートキー、勝手口等、標準装備！
■全居室収納に加えて、ホール収納、パントリー、ストレージルーム等、収納豊富！主寝室にWIC有り！
■雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし◎
◇和白東小学校：徒歩約10分
◇和白丘中学校：徒歩約32分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和3.7畳(1F)、洋5.3畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8.7畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道東幅員6m 公道北幅員6.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23