東区塩浜1丁目1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区塩浜 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区塩浜1丁目1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区塩浜の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,380万円（税込）
香椎線和白駅徒歩12分

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物件コード:84973

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区塩浜１丁目	91.91m² 155.17m²	3LDK	2023/08

物件基本情報

▲和白駅徒歩12分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。

▲リビングは3面採光で明るい空間。リビング階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取りです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区塩浜1丁目1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区塩浜１丁目
交通	香椎線和白駅徒歩12分西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩14分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	和白小学校 / 和白中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（CGイメージパース）家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビング横には広めのクローゼットがあり様々な物をすっきり収納できます＾＾
リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。家族の温かい時間を演出します。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
2路線利用可で都心へのアクセスの幅が広がります。毎日の通勤・通学・買い物がしやすく、快適に過ごせます。
ホームワイド　和白店
東福岡和仁会病院
マツモトキヨシ　和白店
ファミリーマート　福岡和白五丁目
トライウェル　和白店
セブンイレブン　福岡塩浜1丁目店
ローソン　奈多一丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　三苫店
サニー　奈多店
マルショク　三苫店
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
広々した前面道路＾＾陽射しを遮られることなくとても明るいです。

オール電化☆リビング階段◎和白小学校徒歩1分！サトー食鮮館徒歩4分！和白駅徒歩12分◎コンビニ徒歩4分◎

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります＾＾
■全居室収納に加えて、リビング、玄関ホール等、収納豊富！
■リビング3面採光、全居室2面採光の明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております◎
◇和白小学校：徒歩約1分
◇和白中学校：徒歩約5分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。
お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK0畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/15	広告有効期限	2024/05/16