東区多々良第五　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区多々良 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区多々良第五　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区多々良の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,677万円（税込）
香椎線土井駅徒歩19分

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物件コード:84246

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区多々良１丁目	105.99m² 135.11m²	4LDK	2023/08

物件基本情報

▲現地（2023年5月23日）撮影。多々良小学校まで徒歩9分と近く、お子様も無理なく通えます。

▲シューズインクローク、洗面棚、ストレージルーム、ウォークインクローゼットなど収納スペース豊富で荷物の多い方も安心の間取りです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区多々良第五　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区多々良１丁目
交通	香椎線土井駅徒歩19分香椎線舞松原駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有
学校	多々良小学校 / 多々良中央中学校

設備・条件
汚水:その他 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース2台分あり＾＾
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。家族の温かい時間を演出します。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
同仕様写真。ストレージルームは奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。1階の廊下にも収納。1階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
現地（2023年5月23日）撮影。分譲地内道路。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
現地（2023年5月23日）撮影。セブンイレブン福岡若宮1丁目店まで徒歩4分の近さ。すぐに必要なものを買いにいけるので便利ですね。
現地（2023年5月23日）撮影。車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。
1.2号棟前面道路。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

多々良小・多々良中央中徒歩9分！バス停「多々良」徒歩5分◎3号線まで車5分（1．5ｋｍ）！セブンイレブン・サニーなどの買い物施設徒歩10分圏内♪

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■2・5号棟：ストレージルーム付き！収納やワークスペースとして活躍します♪
■2・3号棟：シューズインクローク完備！家族全員の靴がたっぷり収納出来ます♪
■3・4号棟：2階全居室6帖以上！ゆったり快適に過ごせます♪
◇多々良小学校：徒歩約9分
◇多々良中央中学校：徒歩約9分
◇サニー八田店：徒歩約8分
◇セブンイレブン福岡若宮1丁目店：徒歩約4分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。
お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋9畳(2F)、その他0畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC130081号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年9月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/06/05	広告有効期限	2023/07/06