南区皿山4期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区皿山 | ヤマダ不動産福岡香椎店

南区皿山4期　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区皿山の不動産物件

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5LDK！敷地：50坪以上！駐車並列2台分！閑静な住宅街☆
最寄りバス停～天神＆博多へのアクセス◎乗り換えなし！本数充実！
◇広々としたLDK◇収納豊富な間取り

【新築一戸建て】

価格 4,148万円（税込）
西鉄天神大牟田線高宮駅
バス11分バス停「皿山一丁目」徒歩4分

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物件コード:84279

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区皿山２丁目	111.17m² 168.47m²	5LDK	2023/02

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲和室含む5LDK。広々とした20帖のLDKは3面採光を確保した明るい空間＾＾ 2階に4洋室＾＾収納スペースは各所にあるので便利＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区皿山4期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区皿山２丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅バス11分バス停「皿山一丁目」徒歩4分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩36分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	西花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース並列2台分あり＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
食品や飲料、調理器具をストックできるパントリー付き。
キッチンカウンター横はお気に入りの雑貨やおしゃれなキッチンアイテム等、見せる収納を楽しめます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
姿見つきのシューズボックスで出かける前にチェック。お出かけが楽しくなりますね＾＾
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な玄関収納付き。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。

＼選べる特典／
5LDK！敷地：50坪以上！駐車並列2台分！閑静な住宅街☆
最寄りバス停～天神＆博多へのアクセス◎乗り換えなし！本数充実！
◇広々としたLDK◇収納豊富な間取り

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
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南区皿山エリアの閑静な住宅街☆
お子さまの多いご家庭や二世帯でお探しの方にもおすすめの5LDK☆
収納豊富な間取り＾＾

～おすすめポイント～
◇徒歩4分の西鉄バス停「皿山一丁目」～天神＆博多アクセス◎
　【天神：最短乗車約26分／博多：乗車約35分】
◇カースペースは並列で2台分確保！
◇LDKは広々約20帖！
◇全居室収納、キッチン横、玄関土間収納など収納各所に☆

◇西花畑小学校：徒歩18分／花畑中学校：徒歩19分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.6畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/03/24	広告有効期限	2023/04/24