糟屋郡志免町桜丘1丁目1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡志免町桜丘 | ヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡志免町桜丘1丁目1期　新築戸建 | 糟屋郡志免町桜丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,398万円（税込）
香椎線新原駅徒歩46分

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物件コード:84278

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町桜丘１丁目	118.99m² 226.54m²	4LDK	2023/04

物件基本情報

▲2023年4月下旬完成予定。敷地は68坪と広々。西鉄バス「桜丘第一」停徒歩5分。イオンモール福岡まで車10分（3.2ｋｍ）ショッピングや映画鑑賞など楽しめます＾＾

▲2階全居室6帖以上＆収納完備でゆとりある暮らしが実現＾＾スッキリと片付いた新居で快適な新生活をはじめましょう＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町桜丘1丁目1期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町桜丘１丁目
交通	香椎線新原駅徒歩46分香椎線須恵中央駅徒歩37分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有
学校	志免南小学校 / 志免東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

並列2台駐車できます＾＾
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。
同仕様写真。リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。家族の温かい時間を演出します。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なシューズインクローク付き。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
広々した前面道路は、交通量も少なく小さなお子様も安心。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。

敷地68坪！2階全居室6帖以上☆【食器洗浄乾燥機・省エネ給湯器・WIC・パントリー】西鉄バス「桜丘第一」停徒歩5分！イオン福岡車10分！（3.2ｋｍ）

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【おすすめポイント】
■複層ガラス、足元灯、浴室暖房乾燥機等生活を豊かにする設備が満載！
■2ヶ所のWICや書庫など収納豊富☆お荷物の多い方も安心です＾＾
■お子様の勉強姿を見守りながら料理ができるスタディカウンター付きリビング＾＾パソコン机にもなります♪

◇志免南小学校：徒歩約4分
◇志免東中学校：徒歩約23分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員6.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH22-02841-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年5月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/03/24	広告有効期限	2023/04/24