糟屋郡志免町別府東22-1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡志免町別府東 | ヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡志免町別府東22-1期　新築戸建 | 糟屋郡志免町別府東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,780万円（税込）
福岡市空港線福岡空港駅
バス10分バス停「苅屋」徒歩10分

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物件コード:84212

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町別府東２丁目	109.72m² 211.52m²	4SLDK	2023/03

物件基本情報

▲オール電化＾＾敷地広々63坪。イオンモール福岡まで車約6分（1.7ｋｍ）お買い物やお食事、映画鑑賞も楽しめます＾＾（2023年3月下旬完成予定）

▲納戸やWIC、パントリーなど収納スペース満載。スッキリと片付いた新居で快適な新生活をはじめましょう＾＾また、南向きで陽当たり良好です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町別府東22-1期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町別府東２丁目
交通	福岡市空港線福岡空港駅バス10分バス停「苅屋」徒歩10分篠栗線原町駅徒歩36分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	志免西小学校 / 志免中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機バルコニーオートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

車種や停め方によっては3台駐車できます＾＾前面道路は交通量も少なく、小さなお子様も安心です＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
ジョイント日枝店徒歩10分。ローソン志免南里店徒歩10分。日々のお買い物に便利です＾＾
前面道路は交通量も少なく、小さなお子様も安心です＾＾
前面道路は6ｍと広く、駐車もスムーズにできます＾＾

＼選べる特典／オール電化☆敷地広々63坪＾＾【IH・パントリー・WIC・ペアガラス・24H換気】スーパー・コンビニ徒歩10分圏内♪西鉄バス「苅屋」停徒歩10分！

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【おすすめポイント】
■人造大理石システムキッチン、省エネ給湯器、省エネ仕様温水洗浄便座等生活を豊かにする設備が満載！
■納戸やWICをはじめ全居室に収納完備＾＾お荷物の多い方も安心です♪
■安心の設計性能評価＆建設性能評価、W取得済み☆
■イオンモール福岡まで車約6分！（1.7ｋｍ）

◇志免西小学校：徒歩約13分
◇志免中学校：徒歩約17分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.8畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/03/24	広告有効期限	2023/04/24