南区曰佐第12　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区曰佐 | ヤマダ不動産福岡香椎店

南区曰佐第12　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区曰佐の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,899万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅
バス19分バス停「曰佐五丁目」徒歩3分

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物件コード:83779

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区曰佐５丁目	76.14m² 81.22m²	3LDK	2023/02

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲お掃除しやすいオールフローリング。全居室南向きで明るい＾＾グルニエ付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区曰佐第12　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区曰佐５丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅バス19分バス停「曰佐五丁目」徒歩3分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	野多目小学校 / 横手中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付免震構造カウンターキッチン制震構造コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
各室の収納スペースの他、グルニエがあり、増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などスッキリ片付きそうですね。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、玄関扉横に設置されています＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
2号棟。カースペース2台分あり＾＾

＼選べる特典／オールフローリング♪全居室南向き☆グルニエ付き＾＾駐車2台可◇
西鉄バス「曰佐五丁目」停徒歩3分！

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【おすすめポイント】
◇カースペース2台分♪（軽含む）
◇お掃除しやすいオールフローリング☆
◇全居室南向きで明るい☆
◇水回り集中で家事効率UP！
◇グルニエ付き＾＾
◇西鉄バス「曰佐五丁目」停：徒歩約3分！

◇曰佐小学校：徒歩約14分
◇横手中学校：徒歩約15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK14.5畳(1F)、洋6.3畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F)、その他6.2畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/03/24	広告有効期限	2023/04/24