南区和田第9　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区和田 | ヤマダ不動産福岡香椎店

南区和田第9　新築戸建 | 福岡市南区和田の不動産物件

＼選べる特典／ヤマダ電機で使える「ヤマダ」9万ポイント！他にも「65インチTV」「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」「6畳用エアコン×2台」「YAMADA電機特別割引券」など！
さらに、ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
土日祝日もご案内可能です＾＾

【新築一戸建て】

価格 3,099万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩29分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:82753

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区和田２丁目	95.58m² 123.28m²	4LDK	2022/08

物件基本情報

▲ダイキョーバリュー野多目店まで自転車約3分（900ｍ）。西鉄バス「レークヒルズ」停まで徒歩約5分。

▲4LDK＆タタミコーナーのゆとりある間取り＾＾ 1階はご家族団らんの寛ぎ空間、2階は4洋室プライベート空間＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区和田第9　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区和田２丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩29分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩37分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	- / 三宅中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペースは2台分確保＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
キッチンには引き出し収納があり、奥に入れたものが取り出しやすくなっています。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
調理用家具などの使用に便利なコンセントの差込口付き。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
リビング横のタタミコーナーは、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、玄関扉横に設置されています＾＾
電気自動車をお持ちの方にはかかせないEV充電器が標準装備。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

＼選べる特典／　駐車2台◎
外環状線から一本入った『閑静な住宅街』☆
『4LDK＋タタミコーナー』のゆとりある間取り！
最寄りバス停『始発地点』～大橋＆博多へのアクセス◎
≪東西南北移動しやすい立地≫
外環状線（野多目ＩＣ）まで車約3分！（約1.1ｋｍ）三宅通りまで車約7分！（約1.6ｋｍ）

∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥
入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
‥‥∵‥‥∵‥‥∵∵‥‥∵‥‥∵‥‥

～おすすめポイント～
◇カースペースは縦列で2台分確保◎
◇1階：LDK＋タタミコーナーで約20帖の家族団らん寛ぎ空間☆
◇2階：4洋室のプライベート空間☆
◇2階西側の2洋室は引き戸を開けて繋げて使うことも＾＾
◇家族の気配が感じられるリビング階段♪

◇野多目小学校：徒歩18分／三宅中学校：徒歩25分

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、S4畳(1F)、洋5.5畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02