南区屋形原　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区屋形原 | ヤマダ不動産福岡香椎店

南区屋形原　3号棟　新築戸建 | 福岡市南区屋形原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩42分

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物件コード:82719

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区屋形原２丁目	99.56m² 167.06m²	4LDK	2022/05

物件基本情報

▲オール電化。敷地50坪。並列2台駐車＾＾西鉄バス「屋形原2丁目」停徒歩約4分。お掃除しやすいオールフローリング＾＾

▲LDKは広々18.4帖。吹き抜けがあることで開放感のある居住空間が実現＾＾WICなど収納スペースも豊富です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区屋形原　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区屋形原２丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩42分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	東花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
1階洋室。様々な使用用途で活躍しそうです。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビングイン階段なので、ご家族が顔を合わせる機会が自然に多くなります。
リビング上部は、折り上げ天井で開放感たっぷり。温もり溢れる寛ぎ空間となりそうです。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
姿見つきのシューズボックスで出かける前にチェック。お出かけが楽しくなりますね＾＾
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
ゆったりとしたお庭は、ガーデニングやお子様の遊び場に＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。

＼選べる特典／　オール電化☆【吹抜・IH・ペアガラス・WIC・リビング階段・並列2台駐車】西鉄バス「屋形原2丁目」停徒歩約4分！南面バルコニーで陽当たり・風通し良好◎

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【おすすめポイント】
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座など生活を豊かにする設備が満載！
■光熱費を節約できるオール電化☆お家の中で火を使わないので安全です＾＾
■吹抜やスキップフロアで開放感のある居住空間が実現☆

◇東花畑小学校：徒歩約7分
◇花畑中学校：徒歩約19分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.4畳(1F)、洋3畳(1F)、洋6畳(2F)、洋4.6畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員3.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	1.85m²
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/31	広告有効期限	2023/03/03