博多区西春町3丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区西春町 | ヤマダ不動産福岡香椎店

博多区西春町3丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市博多区西春町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,090万円（税込）
西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩11分

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物件コード:82231

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区西春町３丁目	92.94m² 90.00m²	4LDK	2022/12

物件基本情報

▲JR＆西鉄の2路線利用可能＾＾

▲リビングは19帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区西春町3丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区西春町３丁目
交通	西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩11分鹿児島本線南福岡駅徒歩11分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	那珂南小学校 / 三筑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースは1台分＾＾
10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
広々した前面道路は、交通量も少なく小さなお子様も安心。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
1号棟。カースペース1台分。

【おすすめポイント】
■西鉄「桜並木」駅は徒歩約10分の場所に2023年度後半、開業予定です＾＾♪
■19帖以上の広々としたLDK＆家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段がある間取り♪
■西鉄バス「那珂南小学校」停まで徒歩約5分♪博多駅行のバスがでています＾＾

◇那珂南小学校：徒歩約6分
◇三筑中学校：徒歩約26分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.2畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員5.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02