糟屋郡宇美町神武原2期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町 | ヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡宇美町神武原2期　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,199万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩21分

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物件コード:81858

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町	106.81m² 187.90m²	4LDK	2023/02

物件基本情報

▲光熱費を節約できるオール電化住宅で、快適な新生活を送りませんか＾＾

▲全居室南西向きで陽当たり良好。2階にはWIC2か所完備、荷物の多い方も安心です。書斎は在宅ワークやお子様の学習スペースとして活躍します。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町神武原2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町
交通	香椎線宇美駅徒歩21分香椎線新原駅徒歩27分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	桜原小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃っており、お買い物便利＾＾
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
開放感のある角地。陽当たり風通し良好です。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。
同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます＾＾
同仕様写真。バルコニーは3部屋より出られて便利。暖かな陽射しがたっぷり差し込みます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
同仕様写真。万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができないので、防犯性が高く安心です。

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【おすすめポイント】
■設計性能評価取得！IDS工法で地震と台風に強い家を実現！
■光熱費を節約できるオール電化☆
■浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、Low-e複層ガラス標準装備☆
■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり☆お買い物に便利◎
◇桜原小学校：徒歩約10分
◇宇美東中学校：徒歩約9分
◇JR香椎線宇美駅：徒歩19分
◇西鉄バス「早見口」停：徒歩12分
◇須恵IC：車11分（3.4ｋｍ）

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員3.3m 公道南西幅員3.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC112051号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年3月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02