博多区金の隈3丁目1期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区金の隈 | ヤマダ不動産福岡香椎店

博多区金の隈3丁目1期　3号棟　新築戸建 | 福岡市博多区金の隈の不動産物件

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駐車2台◎
≪福岡空港まで≫車で約12分（5.5ｋｍ）！最寄りバス停から乗車約12分☆
3号線から一本入った住宅街☆大野城ICまで車ですぐ（約450ｍ）☆

【新築一戸建て】

価格 3,898万円（税込）
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩29分

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物件コード:81589

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区金の隈３丁目	108.06m² 152.99m²	4LDK	2023/02

物件基本情報

▲福岡空港まで車で約12分（約5.5ｋｍ）＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲和室含む4LDK＆ファミリークローク。全居室南向きの明るいお家＾＾ 2階には居室から独立したファミリークローク付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区金の隈3丁目1期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区金の隈３丁目
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩29分西鉄天神大牟田線春日原駅バス17分バス停「今里」徒歩3分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 175%
駐車場	有 (2台)
学校	月隈小学校 / 席田中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号棟。カースペース並列2台分＾＾2号棟成約済み。
北側、約4.1ｍの公道に接しています。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
外観完成予想図。外壁はツートンカラーでスタイリッシュな外観で来客の時が待ち遠しくなりますね。
外観完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
同仕様写真。キッチンからスタディコーナーが見える設計。パソコンデスクとしても使いやすいですね。リビングにちょっとした書斎が作れます。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。食品や飲料、調理器具をストックできるパントリー付き。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
同仕様写真。2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
同仕様写真。大容量のファミリークローク＾＾奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾

＼選べる特典／　駐車2台◎
≪福岡空港まで≫車で約12分（5.5ｋｍ）！最寄りバス停から乗車約12分☆
3号線から一本入った住宅街☆大野城ICまで車ですぐ（約450ｍ）☆
徒歩3分の西鉄バス停「今里」～福岡空港＆JR南福岡駅へのアクセス◎
【福岡空港：乗車約12分／JR南福岡駅：乗車約17分】

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～おすすめポイント～
◇1号棟◇
■1・2階：全居室南向き♪
■ファミリークロークからバルコニーに出入り可♪

◇月隈小学校：徒歩35分／席田中学校：徒歩48分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.6畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH22-01978-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年3月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/31	広告有効期限	2023/03/03