遠賀郡水巻町美吉野2期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 遠賀郡水巻町美吉野 | ヤマダ不動産福岡香椎店

遠賀郡水巻町美吉野2期　1号棟　新築戸建 | 遠賀郡水巻町美吉野の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,898万円（税込）
鹿児島本線水巻駅徒歩17分

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物件コード:81266

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県遠賀郡水巻町美吉野	119.84m² 146.50m²	4LDK	2022/12

物件基本情報

▲水巻駅まで徒歩15分。博多駅・小倉駅まで乗り換えなしでアクセスできます＾＾

▲LDKと和室を合わせると約22帖の大空間となります。バルコニーが2か所あり、用途別に使い分けが出来ます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	遠賀郡水巻町美吉野2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県遠賀郡水巻町美吉野
交通	鹿児島本線水巻駅徒歩17分筑豊本線折尾駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	有 (3台)
学校	頃末小学校 / 水巻南中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）カースペース3台分確保。2号棟成約済み。
おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると22帖以上の大空間になります。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
リビングに収納スペースを確保。日用品のストックや掃除用品などたっぷり収納出来ます。
対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。各居室に入りきれなかった荷物を収納出来ます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます＾＾
陽当たりの良い南西向きバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。
北東側バルコニー。イスとテーブルを置いてオープンテラスとしても楽しめます。
前面に遮るものがなく景色を一望できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
食材から生活用品まで豊富な品揃えのラ・ムー水巻店（スーパー）徒歩10分＾＾
1号棟は開放感ある角地。陽当たり風通し良好。
さらに、ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント。一世帯、一回限り

並列3台駐車◎スタディカウンター付き♪2階6帖以上！大型WIC有！スーパー（ラ・ムー水巻店）徒歩10分！美吉野公園徒歩2分！国道3号線車約2分（400ｍ）

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■3台並列駐車◎お友達をたくさん呼べます＾＾
■開放感ある角地！陽当たり風通し良好！（1号棟）
■キッズスペースや客間として活躍する和室有り！
■お子様の勉強や仕事がはかどるスタディカウンター！
◇頃末小学校：徒歩約17分
◇水巻南中学校：徒歩約24分
◇ラ・ムー水巻店：徒歩約10分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。
お気軽にお問い合わせください♪

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員3.9m 公道東幅員5.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02