東区西戸崎6丁目　2号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区西戸崎 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区西戸崎6丁目　2号地　新築戸建 | 福岡市東区西戸崎の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,850万円（税込）
香椎線西戸崎駅徒歩15分

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物件コード:81220

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区西戸崎６丁目	101.85m² 165.10m²	4LDK	2022/11

物件基本情報

▲西戸崎駅徒歩15分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは16帖の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区西戸崎6丁目　2号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区西戸崎６丁目
交通	香椎線西戸崎駅徒歩15分香椎線海ノ中道駅徒歩36分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	西戸崎小学校 / 志賀中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
サービスルームはお子様の勉強用、パソコンデスク、趣味の作業スペースなど使い方は色々あります。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
室内に洗濯機置き場有り。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
1階のホールにも収納があり、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
たっぷり収納できるシューズインクローク完備。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
嬉しいシューズインクローク付きでベビーカーやゴルフバッグがスッキリ収納できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
非対面で受け取れる防犯性の高い宅配ボックス。お子様の留守番中も安心ですね。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
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【おすすめポイント】
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■光熱費を抑える「エコキュート」採用でエコライフを実現♪
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座等、標準装備！
■各居室収納に加え、シューズクローク、廊下収納等、収納豊富♪主寝室にはウォークインクローゼット付！
◇西戸崎小学校：徒歩約4分
◇志賀中学校：徒歩約21分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、S0畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	北東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23