東区美和台第三十 2号棟 新築戸建 | 福岡市東区美和台の不動産物件
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物件コード:80920
所在地 |
建物面積 土地面積 |
間取り |
築年月 |
福岡県福岡市東区美和台7丁目 |
105.16m2
171.92m2 |
4LDK |
2023/07 |
物件基本情報
▲三苫駅徒歩12分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
▲4LDKとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
物件種目 |
新築一戸建て |
物件名称 |
東区美和台第三十 2号棟 新築戸建 |
所在地 |
福岡県福岡市東区美和台7丁目 |
交通 |
西日本鉄道貝塚線 三苫駅 徒歩12分 鹿児島本線 福工大前駅 徒歩17分 |
階数 |
2階建 |
建物構造 |
木造 |
建ぺい率/容積率 |
50% / 80% |
駐車場 |
有 (2台) |
学校 |
美和台小学校 / 和白丘中学校 |
設備・条件 |
- ガス:都市ガス
- 汚水:公共下水
- 水道:公営水道
- TVドアホン
- Wクローゼット
- 追い焚き
- 洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 食器洗乾燥機
- 住宅性能保証付
- カウンターキッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 専用庭
- バス・トイレ別
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画像・写真
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2号棟。カースペース2台分あり^^1号棟成約済。
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大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
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家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^
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折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
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カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでOK。
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食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
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キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
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三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
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タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
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1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
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浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
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温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
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リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
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1階の廊下に収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
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ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね^^
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暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
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明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています^^
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2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
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季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます^^
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幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
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2階バルコニーからの眺望です。
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防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
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雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備^^
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たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
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家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね^^ 奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
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お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
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お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。
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ゆったりとした6.2m幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
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お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
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住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
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火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
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キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能^^
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広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
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調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
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3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
コメント
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【おすすめポイント】
■TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、スマートキー等、標準装備!
■リビングは折上天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます♪
■リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに!
■幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます^^
◇美和台小学校:徒歩約5分
◇和白丘中学校:徒歩約13分
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。
周辺地図
物件詳細情報
物件用途 |
居住用 |
地目 |
宅地 |
間取り詳細 |
LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8.5畳(2F) |
都市計画 |
市街化区域 |
建物向き |
南東 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地面積基準 |
実測 |
接道 |
公道 北西 幅員6.2m |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
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借地条件 |
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道路位置指定 |
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地代 |
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不適合接道 |
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建築確認番号 |
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セットバック |
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現況 |
空家 |
国土法届出 |
不要 |
引渡時期 |
即引き渡し可 |
取引態様 |
仲介 |
設備その他 |
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特記事項 |
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備考 |
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公開日 |
2023/12/01 |
広告有効期限 |
2024/01/01 |