博多区板付第6 4号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市博多区板付 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産 福岡香椎店
博多区板付第6 4号棟 新築戸建 | 福岡市博多区板付の不動産物件
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歩10分圏：マルキョウ・業務スーパー・ドラッグストア・板付北小・幼・保育園など☆
◇駐車2台◇4LDK＋WIC付き
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【新築一戸建て】
価格 3,799万円 （税込）
鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分
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物件コード:80700
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区板付５丁目 |
98.82m2 125.59m2 |
4LDK | 2022/12 |
物件基本情報
▲ららぽーと福岡まで車約8分（1.8ｋｍ）＾＾
▲和室含む4LDK。 リビング階段採用でご家族団らんの間取り＾＾ 2階居室には2帖と3帖のウォークインクローゼット付き＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 博多区板付第6 4号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区板付５丁目 |
| 交通 | 鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩21分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 板付北小学校 / 板付中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡香椎店
Tel：092-663-1616
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 -
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾ -
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。 -
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。 -
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。 -
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。 -
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾ -
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 -
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。 -
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。 -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。 -
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 -
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾ -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。 -
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。 -
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。 -
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。 -
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 -
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。 -
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾ 奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。 -
電気自動車をお持ちの方にはかかせないEV充電器が標準装備。 -
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、玄関扉横に設置されています＾＾ -
共有通路。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。 -
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。 -
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。 -
4号棟。カースペース2台分あり。 -
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コメント
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◇各棟、カースペース2台分確保◎（車種による）
◇板付北小学校：徒歩9分／板付中学校：徒歩20分
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK18畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋6畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 南西 幅員4m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2023/06/05 | 広告有効期限 | 2023/07/06 |
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ヤマダ不動産 福岡香椎店 
[所在地] 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目１１-１５
[営業時間] 10:00～19:00
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