福津市八並1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市若木台 | ヤマダ不動産福岡香椎店

福津市八並1期　2号棟　新築戸建 | 福津市若木台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,598万円（税込）
鹿児島本線東福間駅徒歩20分

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物件コード:80348

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市若木台６丁目	108.06m² 184.63m²	5LDK	2023/02

物件基本情報

▲現地（2023年3月14日）撮影。セブンイレブン若木台店徒歩10分、必要な物をすぐに買いに行けます＾＾

▲ＬＤＫは20帖とゆったり。玄関にシューズインクローク、洗面収納、2階にＷＩＣを収納箇所も豊富。南東向きバルコニーは2部屋から行き来出来て便利＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市八並1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市若木台６丁目
交通	鹿児島本線東福間駅徒歩20分鹿児島本線東郷駅徒歩31分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	神興東小学校 / 福間東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（2号棟）前面道路は6ｍと広々。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
カウンター端の棚には、観葉植物や小物など飾ると良いですね＾＾
リビングに収納スペースを確保。日用品のストック置きに便利です＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
1階4.5帖洋室。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
5.7帖洋室。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
5.2帖洋室。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます＾＾
2階4.5帖洋室。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
6帖洋室。デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
シューズインクロークも完備されており、玄関収納も問題ありません。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
現地（2023年3月14日）撮影。前面道路幅員6メートルで車が停めやすい環境。角地につき日当たり、風通し良好です。
現地（2023年3月14日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
敷地内に公園があります＾＾小さな子供を目の届く場所で遊ばせられるので安心です。

敷地面積50坪以上5ＬＤＫ♪前面道路6ｍ◎ＬＤＫ広々20帖！リビング階段♪南東向きバルコニー♪収納豊富◎セブンイレブン若木台店徒歩10分！3号線すぐ！

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地！
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■2号棟：SIC・洗面収納・リビング階段・2階廊下収納・WIC
◇神興東小学校：徒歩約14分
◇福間東中学校：徒歩約24分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。
お気軽にお問合せ下さい。

※社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員6m 公道北東幅員6m 公道北西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/03/24	広告有効期限	2023/04/24