福津市八並1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市若木台 | ヤマダ不動産福岡香椎店

福津市八並1期　1号棟　新築戸建 | 福津市若木台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
鹿児島本線東福間駅徒歩20分

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物件コード:80343

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市若木台６丁目	106.61m² 178.52m²	5LDK	2023/02

物件基本情報

▲現地（2023年3月14日）撮影。セブンイレブン若木台店徒歩10分、必要な物をすぐに買いに行けます＾＾

▲ダイニング上部には、ワンランク上の住まいを演出する吹抜け。家族と自然に顔を合わせる機会が増えるリビング階段。2階廊下には大型収納スペースを確保、快適に過ごせる工夫たくさん＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市八並1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市若木台６丁目
交通	鹿児島本線東福間駅徒歩20分鹿児島本線東郷駅徒歩31分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	神興東小学校 / 福間東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）前面道路は6ｍと広々。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜けが、ワンランク上の住まいを演出します。
簡単な家事作業が出来たり、PCデスクにもなるカウンター付き。隣には収納スペースもあり、日用品のストック置きに便利です＾＾
工具類やお掃除用品などの収納におすすめです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
調理家電や食品のストックなどすっきりまとめられ、キッチンまわりを広々使えます。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。もちろん各階にトイレがあるので、忙しい朝の混雑を避けることが出来ます。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
1階5帖洋室。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
4.6帖洋室。アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
南側4.6帖側バルコニー。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
4.6帖洋室。バルコニーからはあたたかな朝日が差し込みます。気持ちのいい朝を迎えられますね＾＾
東側4.6帖側バルコニー。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
5.2帖洋室。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
駐車場予定地。駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
現地（2023年3月14日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2023年3月14日）撮影。前面道路幅員6メートルで車が停めやすい環境。角地につき日当たり、風通し良好です。
敷地内に公園があります＾＾小さな子供を目の届く場所で遊ばせられるので安心です。

敷地面積50坪以上5ＬＤＫ♪前面道路6ｍ◎ＬＤＫ広々20帖！リビング階段♪南東向きバルコニー♪収納豊富◎セブンイレブン若木台店徒歩10分！3号線すぐ！

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地！
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■1号棟：吹抜・リビング階段・スタディカウンター・パントリー・2階大型廊下収納
◇神興東小学校：徒歩約14分
◇福間東中学校：徒歩約24分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。
お気軽にお問合せ下さい。

※社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、洋5畳(1F)、洋4.6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員6m 公道南東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/03/24	広告有効期限	2023/04/24