東区和白5丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白5丁目　新築戸建 | 福岡市東区和白の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,695万円（税込）
香椎線和白駅徒歩12分

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物件コード:80132

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白５丁目	104.53m² 86.35m²	3LDK	2022/11

物件基本情報

▲和白駅徒歩10分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲土間収納、廊下収納、ウォークインクローゼットなど収納箇所豊富。通行人に覗かれにくい2階リビング。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白5丁目　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白５丁目
交通	香椎線和白駅徒歩12分西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩14分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	和白小学校 / 和白中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
リビングからつながるバルコニーは洗濯物がたくさん干せます＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
食品や飲料、調理器具をストックできるパントリー付き。
キッチンには引き出し収納があり、奥に入れたものが取り出しやすくなっています。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
暖かい日差しが差し込む1階の洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
室内洗濯機置場には水漏れを防ぐ防水パン完備。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
廊下にも収納。3階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
テレワークスペース付き。お子様の勉強用、パソコンデスク、趣味の作業スペースなど使い方は色々あります。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンは2階と3階にあり。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
1階のホールに大容量の収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
カースペース1台分確保。
ゆったりとした24．9ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
東側前面道路。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
歩道も広々しているので安心ですね＾＾
カースペース1台分確保。

和白駅まで徒歩10分！和白小中学校徒歩10分圏内！3階建☆全居室6帖以上！ＬＤＫ3面採光◎土間収納・廊下収納・ＷＩＣ2か所有り♪テレワークスペース◎

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■JR「和白駅」徒歩10分で、忙しい朝もゆとりの時間が持てます♪
■お子様の勉強や仕事場として活用できるテレワークスペース有り♪
■南向きバルコニー2か所有り！陽当たり風通し良好♪
◇和白小学校：徒歩約5分
◇和白中学校：徒歩約7分
◇TRAIAL GO和白店：徒歩約3分
◇ファミリーマート福岡和白5丁目店：徒歩約3分
◇塩浜公園：徒歩3分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	洋8畳(1F)、LDK18畳(2F)、洋6畳(3F)、洋7.7畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員24.9m 公道東幅員2.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02