糟屋郡粕屋町長者原西2丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡粕屋町長者原西 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡粕屋町長者原西2丁目1期　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡粕屋町長者原西の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,298万円（税込）
香椎線伊賀駅徒歩5分

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物件コード:79231

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２丁目	107.65m² 187.51m²	4LDK	2023/03

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲書庫やパントリーをはじめ全居室収納でゆとりある暮らしが実現。お荷物の多い方も安心です＾＾リビング階段にも注目です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡粕屋町長者原西2丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２丁目
交通	香椎線伊賀駅徒歩5分篠栗線原町駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	粕屋中央小学校 / 粕屋東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
食品や飲料、調理器具をストックできるパントリー付き。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
書庫は奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます＾＾
インナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
3台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
JR香椎線伊賀駅まで徒歩約5分。小・中学校まで徒歩15分でお子様の通学も安心です＾＾
2号棟。カースペース3台分＾＾1.3号棟成約済み。
前面道路は広々7.8ｍ。駐車も楽々です＾＾

＼選べる特典／JR香椎線伊賀駅まで徒歩約5分！【カースペース3台分・和室・カウンターキッチン】小・中学校まで徒歩15分でお子様の通学も安心です＾＾
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【おすすめポイント】
■食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、24時間換気システム、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機等生活を豊かにする設備が満載！
■WICや押入れなど収納スペースたっぷり＾＾収納には困りません！
■南面バルコニーで日当り風通し良好です◎

◇粕屋中央小学校：徒歩約12分
◇粕屋東中学校：徒歩約14分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	雑種地
間取り詳細	LDK17.6畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員7.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/06/05	広告有効期限	2023/07/06