糟屋郡須恵町大字上須恵12期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字上須惠 | ヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡須恵町大字上須恵12期　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字上須惠の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,698万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩20分

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物件コード:79071

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠	110.13m² 136.65m²	4LDK	2023/02

物件基本情報

▲ショッピングセンター・イオンモール福岡まで車で約14分。（4.4ｋｍ）お買い物はもちろん映画鑑賞も楽しめます＾＾

▲パントリーや2ヶ所のWICでゆとりある暮らしが実現。収納には困りませんよ＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町大字上須恵12期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
交通	香椎線須恵中央駅徒歩20分香椎線新原駅徒歩27分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	須恵第一小学校 / 須恵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）カースペース2台分＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
お子様のお勉強や、ネット環境設置コーナーとして重宝されそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
パントリー。調理家電や食品のストックなどすっきりまとめられ、キッチンまわりを広々使えます。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。もちろん各階にトイレがあるので、忙しい朝の混雑を避けることが出来ます。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は広々6ｍと駐車もスムーズにできます＾＾
さらに、ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント。一世帯、一回限り

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、浴室暖房乾燥機など生活を豊かにする設備が満載！
■WICや押入れをはじめ全居室に収納を完備！お荷物の多い方も安心です＾＾
■お子様の勉強姿を見守りながら料理ができるスタディカウンター付きリビング＾＾パソコン机にもなります♪
【ライフインフォメーション】
◇須恵第一小学校：徒歩約14分
◇須惠中学校：徒歩約15分
◇ミニストップ　上須恵店：徒歩約12分
◇サニー　須恵店：徒歩約26分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.1畳(1F)、和6畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/03/24	広告有効期限	2023/04/24