東区若宮第十九　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区若宮 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区若宮第十九　3号棟　新築戸建 | 福岡市東区若宮の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
香椎線舞松原駅徒歩20分

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物件コード:77659

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区若宮２丁目	99.36m² 144.27m²	4SLDK	2023/03

物件基本情報

▲現地（2022年12月28日）撮影。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。舞松原駅徒歩15分の立地＾＾

▲全室南東向きで日当たり良好。3部屋から出入り出来る広々バルコニー。玄関収納、ストレージルーム、ウォークインクロゼットなど収納豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区若宮第十九　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区若宮２丁目
交通	香椎線舞松原駅徒歩20分香椎線土井駅徒歩20分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	若宮小学校 / 多々良中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現地（2022年12月28日）撮影。車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地。
現地（2022年12月28日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2022年12月28日）撮影。若宮小学校まで徒歩10分と近く、お子様も無理なく通えます。
（3号棟）並列2台駐車出来ます。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
同仕様写真。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
同仕様写真。ストレージルームは奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。雨の日でも洗濯物ができる室内物干し完備＾＾
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
同仕様写真。かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
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若宮小学校徒歩10分！セブンイレブン徒歩4分！スーパー（ジョイント）徒歩10分！並列2台駐車◎ストレージルーム・ＷＩＣ◎都市ガス◎閑静な住宅街♪

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【物件のポイント】
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■全棟、ストレージルーム・ウォークインクローゼット付き♪
◇若宮小学校：徒歩約10分
◇多々良中学校：徒歩約20分
◇セブンイレブン若宮1丁目店：徒歩約4分
◇ジョイント多々良店：徒歩約10分
◇ドラッグストアモリ多々良店：徒歩約8分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	山林
間取り詳細	LDK15.3畳(1F)、和3.7畳(1F)、洋5.3畳(2F)、洋7畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4m 公道南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC112750号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年4月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02