東区八田5期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区八田 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区八田5期　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区八田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
香椎線土井駅徒歩14分

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物件コード:77619

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区八田３丁目	103.50m² 174.60m²	5LDK	2022/09

物件基本情報

▲現地（2022年9月20日）撮影　スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲土間収納やパントリー、洗面収納、2階にはWICなど収納箇所豊富。リビングイン階段は、家族同士お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区八田5期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区八田３丁目
交通	香椎線土井駅徒歩14分香椎線舞松原駅徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	八田小学校 / 多々良中央中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付コンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

統一された建物外観はもちろん、前面道路に対して屋根方向を合わせることで統一感を作り出し、街並みとしての資産価値を高めます^^
現地（2022年9月20日）撮影道路幅が約6ｍと広く、開放感があります。
現地（2022年9月20日）撮影落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
広いLDKを探していた方に。お買い物や通学便利なエリア。お気軽にお問い合わせください。
（2号棟）並列で2台駐車できます。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
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八田小・多々良中央中学校徒歩10分圏内！エフコープ徒歩6分！敷地50坪以上・並列2台駐車◎前面道路6ｍ以上！南向きバルコニー♪収納箇所豊富◎閑静な住宅地♪

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■階段昇降を見守ることができ、子育てや介護がしやすいリビングイン階段♪
■2号棟：土間収納、大型パントリー、洗面収納、WIC
◇八田小学校：徒歩約3分
◇多々良中央中学校：徒歩約10分
◇サトー食鮮館八田店：徒歩約8分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21.4畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋7.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC111551号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年10月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/09/20	広告有効期限	2022/10/21