東区青葉　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区青葉 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区青葉　新築戸建 | 福岡市東区青葉の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,140万円（税込）
香椎線土井駅徒歩12分

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物件コード:77023

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区青葉１丁目	91.91m² 154.13m²	4LDK	2022/12

物件基本情報

▲土井駅徒歩12分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実＾＾

▲ゴミの仮置き場に便利な勝手口付き。2階は全居室6帖で、ゆったり。もちろん収納スペースも確保しています＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区青葉　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区青葉１丁目
交通	香椎線土井駅徒歩12分香椎線舞松原駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	青葉小学校 / 青葉中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

設備・条件

汚水:その他
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路は5ｍ以上。並列で2台駐車できます。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビング隣の4帖洋室は、お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
荷重100kgまで耐えられる床下収納。買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。もちろん各階にトイレがあるので、忙しい朝の混雑を避けることが出来ます。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
周りに高い建物がないので眺望良好です＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できる収納棚付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
前面道路幅員5ｍ以上で車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好です。
さらに、ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント。一世帯、一回限り

青葉小学校徒歩10分！セブンイレブン徒歩10分！オール電化♪並列2台駐車◎前面道路5ｍ以上◎ＬＤＫ南向き♪2階全洋室6帖♪勝手口・ＷＩＣ・宅配ボックス有♪

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■光熱費を抑える「エコキュート」採用でエコライフを実現♪
■西鉄バス「土井団地入口」徒歩4分、天神行多数出ています♪
◇青葉小学校：徒歩約10分
◇青葉中学校：徒歩約12分
◇セブンイレブン青葉2丁目店：徒歩約10分
◇ザ・ビッグ土井店：徒歩約11分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋4畳(1F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員5.3m (接面9.2m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/03/24	広告有効期限	2023/04/24