東区香椎駅東4丁目第十　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区香椎駅東 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区香椎駅東4丁目第十　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区香椎駅東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,477万円（税込）
鹿児島本線香椎駅徒歩23分

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物件コード:76952

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目	79.38m² 132.40m²	3LDK	2023/06

物件基本情報

▲香椎駅徒歩6分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。

▲家族と顔を合わせる機会が多いリビングイン階段。南東向きバルコニーは日当たりが良く洗濯物がよく乾きます＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区香椎駅東4丁目第十　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目
交通	鹿児島本線香椎駅徒歩23分香椎線香椎駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	有 (2台)
学校	香椎下原小学校 / 香椎第三中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）並列で2台駐車出来ます。2号棟成約済み。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

最寄りのバス停「八尻」徒歩5分！下原小学校徒歩6分！サニー徒歩8分！並列2台駐車◎リビング階段♪勝手口・WIC有り◎南東向きバルコニー♪全室2面採光◎

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【物件のポイント】
■バス停「八尻」より天神行が多数出ています♪
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■駐車スペースはゆとりある2台分を確保♪
◇下原小学校：徒歩約6分
◇香椎第三中学校：徒歩約11分
◇セブンイレブン下原小南店：徒歩約7分
◇サニーオークタウン店：徒歩約8分
◇八尻北公園：徒歩約5分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。
お気軽にお問合せ下さい♪

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.3畳(2F)、洋5畳(2F)、洋5.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23