東区名島3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区名島 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区名島3期　新築戸建 | 福岡市東区名島の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,799万円（税込）
西日本鉄道貝塚線名島駅徒歩14分

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物件コード:76484

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区名島１丁目	99.36m² 165.04m²	4LDK	2022/08

物件基本情報

▲シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。

▲水まわりの集中した主婦に嬉しい設計。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区名島3期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区名島１丁目
交通	西日本鉄道貝塚線名島駅徒歩14分西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	城浜小学校 / 城香中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

資産価値の下がりにくい角地。2台まで駐車できます。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると20帖以上の大空間になります。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。もちろん各階にトイレがあるので、忙しい朝の混雑を避けることが出来ます。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
大型クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
7．5帖洋室から出られる広々バルコニー。家族全員分の布団もゆったり並べられます。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。姿見つきで出かける前にコーディネートチェック出来ます＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
質感、使いやすさ、安全性、断熱性能を併せ持った玄関ドアです。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。
マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
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開放感あふれる角地♪カースペース2台分◎全室南向き！城浜小学校徒歩7分！セブンイレブン徒歩3分！業務スーパー徒歩8分！2面バルコニー♪大型WIC有り◎

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【物件のポイント】
■設計性能評価取得！IDS工法で地震と台風に強い家を実現！
■敷地49坪、お庭有り♪カースペース2台分♪
■全居室、2面バルコニー全て南向き♪
◇城浜小学校：徒歩約7分
◇城香中学校：徒歩約13分
◇さくら幼稚園：徒歩約8分
◇セブンイレブン名島1丁目店：徒歩約3分
◇マルキョウ千早店：徒歩約7分
◇名島城址公園：徒歩約1分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	私道北幅員4m 公道東幅員3.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/09/20	広告有効期限	2022/10/21