宗像市田熊第三　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 宗像市田熊 | ヤマダ不動産福岡香椎店

宗像市田熊第三　1号棟　新築戸建 | 宗像市田熊の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,614万円（税込）
鹿児島本線東郷駅徒歩13分

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物件コード:76372

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宗像市田熊６丁目	104.34m² 188.75m²	4SLDK	2023/01

物件基本情報

▲現地（2023年1月19日）撮影。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲キッチン横にたくさん食品ストックを収納できるパントリー有り。さらに、生ごみの仮置き場に便利な勝手口付きで、主婦に嬉しい設計となっています。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宗像市田熊第三　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県宗像市田熊６丁目
交通	鹿児島本線東郷駅徒歩13分鹿児島本線東福間駅徒歩54分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	東郷小学校 / 中央中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）並列で2台駐車できます。
現地（2023年1月19日）撮影。大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
現地（2023年1月19日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
同仕様写真。奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
同仕様写真。雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。2階のインナーバルコニーは、テーブルセットを設置して気軽に外で朝食やお茶など楽しむセカンドリビングとしても利用できます。
同仕様写真。1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。
同仕様写真。かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
同仕様写真。お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
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全室南向き！オール電化♪ストレージルーム・玄関大型収納・WIC有り◎並列2台駐車◎東郷小学校徒歩5分！レガネット徒歩9分！ローソン徒歩6分！閑静な住宅街◎

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【物件のポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■急な雨に打たれにくいインナーバルコニー♪
■1号棟：パントリー・勝手口付き♪
■客間やキッズスペースとして活躍する和室有り♪
◇鹿児島本線「東郷駅」：徒歩約13分
◇東郷小学校：徒歩約5分
◇中央中学校：徒歩約29分
◇レガネットガーデン東郷：徒歩約9分
◇ローソン田熊一丁目店：徒歩約6分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和3.7畳(1F)、洋4.7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋6.6畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員3.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC115168号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年2月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02