糟屋郡新宮町三代 3号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 糟屋郡新宮町大字三代 | ヤマダ不動産 福岡香椎店
糟屋郡新宮町三代 3号棟 新築戸建 | 糟屋郡新宮町大字三代の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 3,199万円 （税込）
鹿児島本線 福工大前駅 徒歩23分
価格 3,199万円 （税込）
鹿児島本線 福工大前駅 徒歩23分
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物件コード:75656
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡新宮町大字三代 |
96.46m2 248.79m2 |
4LDK | 2022/09 |
物件基本情報
▲統一された建物外観はもちろん、前面道路に対して屋根方向を合わせることで統一感を作り出し、街並みとしての資産価値を高めます^^
▲家具の配置がしやすい縦型リビング。隣接する和室を合わせると約20帖の広々空間に。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 糟屋郡新宮町三代 3号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字三代 |
| 交通 | 鹿児島本線 福工大前駅 徒歩23分 鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩27分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 駐車場 | 有 (3台) |
| 学校 | 立花小学校 / 新宮東中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡香椎店
Tel：092-663-1616
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 -
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。 -
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾ -
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾ -
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。 -
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。 -
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。 -
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。 -
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾ -
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。 -
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。 -
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。 -
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。 -
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 -
壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。 -
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^ -
明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。 -
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。 -
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。 -
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。 -
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。 -
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 -
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。 -
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾ -
お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。 -
お庭で、バーベキュー、ガーデニング、お子様のプールなど大活躍です。 -
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。 -
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。 -
敷地内道路。広々としております。 -
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。 -
安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活を送りませんか＾＾ -
（3号棟）1号棟成約済み。南側道路は幅員7ｍ以上で広々ゆったり。日当たり風通し良好です＾＾ -
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コメント
敷地60坪以上、お庭有◎並列2台以上駐車◎開放感溢れる角地◎前面道路7ｍ◎オール電化◎セブンイレブン徒歩8分！3号線まで車約1分（400ｍ）！
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◇立花小学校：徒歩約24分
◇新宮東中学校：徒歩約6分
◇セブンイレブン新宮原上店：徒歩約8分
◇メガセンター トライアル新宮店：徒歩約13分
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK16畳(1F)、和4畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋7.5畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 北 幅員7m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2022/12/05 | 広告有効期限 | 2023/01/05 |
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ヤマダ不動産 福岡香椎店 
[所在地] 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目１１-１５
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