東区高美台2丁目第六　5号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区高美台 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区高美台2丁目第六　5号棟　新築戸建 | 福岡市東区高美台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩15分

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物件コード:75395

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区高美台２丁目	189.52m² 189.52m²	4SLDK	2023/03

物件基本情報

▲現地（2022年11月11日）撮影。雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。

▲全室フローリングなので、お掃除やお手入れが簡単。ストレージルームは扉付きで荷物を隠すことが出来ます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区高美台2丁目第六　5号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区高美台２丁目
交通	西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩15分西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	和白東小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（5号棟）並列で2台駐車出来ます。
現地（2022年11月11日）撮影。1.3.5号棟前面道路。ゆったりとした7.5ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
現地（2022年11月11日）撮影。 5号棟前面道路。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
現地（2022年11月11日）撮影。5号棟角地。全戸駐車スペースも2台確保、来客時にも便利。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
同仕様写真。スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。もちろん各階にトイレがあるので、忙しい朝の混雑を避けることが出来ます。
同仕様写真。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
同仕様写真。踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
同仕様写真。奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
同仕様写真。大型クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし＾＾
同仕様写真。壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾

和白東小学校徒歩7分！ローソン徒歩3分！敷地55坪以上、2台分駐車場◎玄関大型収納◎ストレージルーム◎インナーバルコニー◎WIC有◎折り上げ天井◎

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【物件のポイント】
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■外壁は雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用！
■洗濯物が雨に打たれにくいインナーバルコニー！
■玄関大型収納・ストレージルーム・パントリー・WICなど収納豊富！
◇和白東小学校：徒歩約7分
◇和白丘中学校：徒歩約3分
◇ローソン和白東2丁目店：徒歩約3分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、洋3畳(1F)、洋5.8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7.6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員7.5m 南西幅員7.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC114867号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年4月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/12/05	広告有効期限	2023/01/05