東区高美台2丁目第六　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区高美台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区高美台2丁目第六　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区高美台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,277万円（税込）
西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩15分

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物件コード:75386

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区高美台２丁目	111.78m² 187.32m²	4SLDK	2023/03

物件基本情報

▲和白東小学校まで徒歩7分と近く、お子様も無理なく通えます＾＾

▲玄関には大型収納棚があり、家族全員の靴がたっぷり収納出来ます。客間やキッズスペースとして活用できる和室は、広々6帖を確保しています。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区高美台2丁目第六　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区高美台２丁目
交通	西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩15分西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	和白東小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）角地。並列で2台駐車出来ます。5号棟成約済み。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
ストレージルームは奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
居室には室内干しができる物干し台が天井から設置されていて梅雨時期などにとても便利です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
同仕様写真。お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
ゆったりとした7.5ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

和白東小学校徒歩7分！ローソン徒歩3分！敷地55坪以上、2台分駐車場◎玄関大型収納◎ストレージルーム◎インナーバルコニー◎WIC有◎折り上げ天井◎

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■外壁は雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用！
■全室2面採光でどこにいても明るく風通し良好！
■客間として活用できる和室はゆったり6帖！
◇和白東小学校：徒歩約7分
◇和白丘中学校：徒歩約3分
◇ローソン和白東2丁目店：徒歩約3分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和6畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員2.8m 公道北西幅員7.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/06/05	広告有効期限	2023/07/06