福津市高平1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市高平 | ヤマダ不動産福岡香椎店

福津市高平1期　1号棟　新築戸建 | 福津市高平の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,098万円（税込）
鹿児島本線東福間駅徒歩9分

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物件コード:75362

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市高平	115.27m² 203.02m²	4LDK	2023/01

物件基本情報

▲東福間駅徒歩7分、都心へのアクセス良好。スーパーや小学校なども近く周辺環境充実。

▲2階全部屋WIC完備。7.5帖の洋室には書庫もついています。リビングにはスタディカウンター付きで、お子様の勉強用、パソコンデスクなど使用用途は様々。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市高平1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市高平
交通	鹿児島本線東福間駅徒歩9分鹿児島本線福間駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	神興小学校 / 福間東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）2台駐車出来ます。2号棟成約済み。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾
対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
日用品の収納に便利なリビング収納あり＾＾
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
ゴミ置き場の仮置きに便利で嬉しい、勝手口付き＾＾
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。
居心地も良い和室は、ワークスペースとしても有効。お仕事を頑張ってちょっと疲れたら、畳に寝転がることもできますね。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
デスクを設置して書斎として活用できますが、奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
大型クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
駐車場予定地。駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
ゆったりとした6ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

JR東福間駅徒歩7分！神興小学校徒歩10分！ダイレックス徒歩5分！敷地60坪以上！並列2台駐車◎2階全居室6帖以上◎WIC・書庫◎ＬＤＫ18帖以上◎

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■1号棟：WIC3ヵ所・書庫・スタディーカウンター付き♪
■2号棟：WIC・書庫・パントリー・ファミリークローク付き♪
■重たいシャッターも電動でラクラク♪
■パソコンデスクとして重宝するスタディカウンター♪
◇神興小学校：徒歩約10分
◇福間東中学校：徒歩約20分
◇ダイレックス東福間店：徒歩約5分
◇東福間病院：徒歩約14分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.6畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.1畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02