東区美和台2期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区美和台 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区美和台2期　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区美和台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,198万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩8分

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物件コード:75336

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区美和台５丁目	102.88m² 184.55m²	4LDK	2022/07

物件基本情報

▲統一された建物外観はもちろん、前面道路に対して屋根方向を合わせることで統一感を作り出し、街並みとしての資産価値を高めます^^

▲1階には土間収納やパントリー、洗面収納、2階には大型WICと収納豊富で荷物の多い方も安心。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区美和台2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区美和台５丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩8分西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（2号棟）並列で2台ずつ駐車出来ます。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
クローゼット2か所確保。お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力です。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
大型クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォン。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ます＾＾
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な土間収納付き。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。
賃貸ではご夫婦2台で1万円以上払われている方も多い駐車場。こちらの家には停めやすい並列駐車が2台分ついています。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
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ＪＲ三苫駅徒歩8分！美和台小学校徒歩10分！Ｍ’ｓ（スーパー）徒歩7分！
敷地50坪以上、並列2台駐車◎都市ガス◎リビング3面採光◎リビング階段◎

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを送れます♪
◇美和台小学校：徒歩約10分
◇和白丘中学校：徒歩約22分
◇M’s：徒歩7分
◇美和台北公園：徒歩2分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.7畳(1F)、洋5.1畳(1F)、洋4.8畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋8.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02