東区美和台2期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区美和台 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区美和台2期　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区美和台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,898万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩8分

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物件コード:75333

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区美和台５丁目	107.65m² 184.18m²	5LDK	2022/07

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲リビングを通らず和室にお客さんを案内できる間取り。2か所バルコニーがあるため、用途別に使い分けが出来ます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区美和台2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区美和台５丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩8分西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）並列で2台ずつ駐車出来ます。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
リビングに収納有り。使用頻度の高い掃除用品や日用品の収納に役立ちます＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
居心地も良い和室は、ワークスペースとしても有効。お仕事を頑張ってちょっと疲れたら、畳に寝転がることもできますね。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
バルコニーは2か所あるので、用途別に使い分けが出来ます。
眺望、陽当たり良好です。
4.5帖洋室。明るい洋室です。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
4.5帖洋室。全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。
6帖洋室。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
南東向きバルコニー。洗濯物がよく乾きます＾＾
周りに高い建物がないので眺望良好です。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォン。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
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ＪＲ三苫駅徒歩8分！美和台小学校徒歩10分！Ｍ’ｓ（スーパー）徒歩7分！
敷地50坪以上、並列2台駐車◎都市ガス◎リビング3面採光◎リビング階段◎

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを送れます♪
◇美和台小学校：徒歩約10分
◇和白丘中学校：徒歩約22分
◇M’s：徒歩7分
◇美和台北公園：徒歩2分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.7畳(1F)、和6.5畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02