東区美和台3期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区美和台 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区美和台3期　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区美和台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩8分

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物件コード:75078

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区美和台４丁目	100.58m² 165.30m²	5LDK	2022/08

物件基本情報

▲現地（2022年8月2日）撮影。三苫駅徒歩8分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲オールフローリングの5LDK。リビング階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区美和台3期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区美和台４丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩8分鹿児島本線福工大前駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）完成予想図。 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
（1号棟）完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
現地（2022年8月2日）撮影。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
現地（2022年8月2日）撮影。1号棟側前面道路。前面道路幅員6.1メートルで車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好です。
現地（2022年8月2日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
カースペース並列2台分＾＾
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

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【物件のポイント】
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■梅雨でも快適な24時間換気システム付。常時快適に過ごせます♪
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座等、標準装備！
■リビング階段になので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります♪
◇美和台小学校：徒歩約7分
◇和白丘中学校：徒歩約20分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋6.3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6.1m 公道南幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC101266号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年9月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/08/05	広告有効期限	2022/09/05