糟屋郡宇美町桜原二丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町桜原 | ヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡宇美町桜原二丁目　新築戸建 | 糟屋郡宇美町桜原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,480万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩17分

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物件コード:74672

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町桜原２丁目	89.84m² 96.87m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲JR宇美駅まで自転車で9分。徒歩10分圏内に学校やスーパー、コンビニなど周辺環境充実＾＾

▲4LDKのゆとりのある間取り＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町桜原二丁目　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町桜原２丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩17分香椎線新原駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	桜原小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー床下収納食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

15.2帖のリビングは解放的で窓も大きく3面から陽の光を感じられます。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
カウンターキッチンをはじめとしたとても使いやすい間取り。オールフローリング希望の方にお勧めです。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
レンジフード。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
陽当たり風通しの良いお部屋です。朝の目覚めも良くなるでしょう。
陽当たりの良いバルコニーです。洗濯物もすぐに乾きますね。
バルコニーからの景色。目の前に遮るものがないので遠くまで見晴らすことが出来ます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
全身鏡付きの玄関です。お出かけが楽しくなること間違いないですね。
木目の玄関がおしゃれ。人を招き入れたくなるような玄関です。
普通車と軽自動車2台駐車できます。
前面道路は交通量も少なく小さなお子様も安心＾＾
停めやすい並列駐車2台。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

　　☆オール電化住宅で光熱費のコストを削減☆
◆食器洗浄乾燥機・省エネ給湯器・シャッター雨戸・火災報知器等生活を豊かにする設備が満載！
◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内にあり周辺環境充実♪
◆小学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心＾＾
◆停めやすい並列駐車2台可！

【ライフインフォメーション】
◇桜原小学校：徒歩約6分
◇宇美東中学校：徒歩約10分
◇ミスターマックス宇美店：徒歩約6分
◇ドラッグコスモス宇美店：徒歩約7分
◇セブンイレブン福岡早見店：徒歩約7分

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.2畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/08/05	広告有効期限	2022/09/05