東区千早第十七　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区千早 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区千早第十七　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区千早の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,498万円（税込）
西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅徒歩15分

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物件コード:74347

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区千早１丁目	93.56m² 116.93m²	3LDK	2023/01

物件基本情報

▲千早西小学校徒歩7分の立地。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲北側に水回りが集中した間取り。2階の洋室は全て6帖以上と広々しています＾＾2面バルコニーで明るい空間に。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区千早第十七　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区千早１丁目
交通	西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅徒歩15分鹿児島本線千早駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	千早西小学校 / 香椎第一中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（2号棟）1.3号棟成約済み。全棟並列2台駐車出来ます。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
日用品の収納に便利なリビング収納は大容量です＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
洗面室に可動棚付き。タオルや洗剤等のストック等に便利です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
2面にバルコニーあり。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

＼選べる特典／2沿線利用可！名島駅徒歩12分！千早西小学校徒歩10分◎マルキョウ徒歩5分◎並列2台駐車◎2面バルコニー♪LDK17帖以上！オールフローリング◎都市ガス☆

年間1600件の相談実績有り！
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すでに他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！
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【物件のポイント】
■TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座等、標準装備！
■30年住宅保証システム、設計住宅性能評価書取得済、建設住宅性能評価書取得済！
■折り上げ天井リビング＾＾空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
■2面バルコニーで明るい空間に＾＾
◇千早西小学校：徒歩約10分
◇香椎第一中学校：徒歩約11分
◇マルキョウ千早店：徒歩約5分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.7畳(1F)、洋6畳(2F)、洋7.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北幅員3.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	0.19m²
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02