東区多々良第6　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区多々良 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区多々良第6　新築戸建 | 福岡市東区多々良の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,848万円（税込）
香椎線土井駅
バス9分バス停「「多々良大橋」停」徒歩9分

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物件コード:73922

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区多々良２丁目	110.54m² 146.15m²	4LDK	2022/12

物件基本情報

▲スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲全室南西向き、収納箇所豊富な4LDK＾＾リビングは17帖の開放感あふれる空間です。主寝室にはウォークインクローゼット付。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区多々良第6　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区多々良２丁目
交通	香椎線土井駅バス9分バス停「「多々良大橋」停」徒歩9分香椎線舞松原駅徒歩29分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	有 (2台)
学校	多々良小学校 / 多々良中央中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペース並列2台分あり＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン奥にはパントリー。食料を保管できるので、キッチン周りがスッキリできます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
洗面所には可動棚があるので、タオルや洗剤等のストック等に便利です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
ストレージルームは奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■24時間換気、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座等、標準装備！
■全居室収納に加え、パントリー、ストレージルーム有◎主寝室にウォークインクローゼット！
■コンビニ、スーパー、ホームセンター、病院、ドラッグストア等が徒歩5分圏内に立地＾＾
■2部屋から出入りできる広々インナーバルコニー有◎
◇多々良小学校：徒歩約17分
◇多々良中央中学校：徒歩約13分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02