飯塚市平恒1棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 飯塚市平恒 | ヤマダ不動産福岡香椎店

飯塚市平恒1棟　新築戸建 | 飯塚市平恒の不動産物件

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敷地面積約52坪！南面庭バルコニー付き並列で2台駐車できます☆前面道路は約7ｍで駐車も楽々◎小、中学校も徒歩10分で登下校も安心◎

【新築一戸建て】

価格 2,395万円（税込）
筑豊本線天道駅徒歩25分

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物件コード:73807

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県飯塚市平恒	96.05m² 174.92m²	4LDK	2022/06

物件基本情報

▲飯塚駅まで徒歩1分のバス平恒新町停乗車後9分。小・中学校まで徒歩10分とお子様の通学が安心です＾＾

▲4LDKで全居室フローリングで使い勝手の良いです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	飯塚市平恒1棟　新築戸建
所在地	福岡県飯塚市平恒
交通	筑豊本線天道駅徒歩25分筑豊本線飯塚駅徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	穂波東小学校 / 穂波東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:個別浄化槽水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
リビングと隣接する洋室を合わせると約20帖。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてもお使いいただけます。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
ミラー扉の内側が収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾浴室暖房乾燥機付き。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
廊下収納完備。掃除用品や日用品のストックなど収納できます＾＾
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。2階全洋室バルコニーに面しており日当たり風通しも良好＾＾
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します＾＾
主寝室としても利用できる7.5帖の洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
WIC完備。散らかりがちなお洋服も一カ所にまとめてスッキリ収納。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
2ヶ所にバルコニーあり。日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
広々お庭付きでガーデニングやＢＢＱなども楽しめます＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
南庭で夏はお庭でプールやBBQも楽しめます。

入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください!

【物件のポイント】
■設計性能評価取得！IDS工法で地震と台風に強い家を実現！
■浴室乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、Low-e複層ガラス標準装備！
■全居室洋室でLDK隣接のお部屋を合わせると19.8帖の空間になります。
■2面バルコニーで洗濯物、布団も宅sん干せます☆

【ライフインフォメーション】
◇穂波東小学校：徒歩約10分
◇穂波東中学校：徒歩約10分
◇Aプライス飯塚店：自転車9分
◇セブンイレブン飯塚平恒店：徒歩約11分

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15畳(1F)、洋4.8畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員7.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/07/01	広告有効期限	2022/08/01