糟屋郡宇美町とびたけ　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町とびたけ | ヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡宇美町とびたけ　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町とびたけの不動産物件

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オール電化♪最寄りのバス停「下障子岳」徒歩2分！宇美東小学校徒歩10分！並列2台駐車 ...

【新築一戸建て】

価格 2,899万円（税込）
香椎線宇美駅
バス13分バス停「下障子岳」徒歩3分

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物件コード:73714

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町とびたけ３丁目	104.74m² 131.08m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲オール電化住宅。並列駐車2台付き。WIC・リビング収納・廊下収納完備。

▲玄関にはシューズクローク付きで家族の靴や傘などもしっかり収納できます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町とびたけ　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町とびたけ３丁目
交通	香椎線宇美駅バス13分バス停「下障子岳」徒歩3分香椎線新原駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	宇美東小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する洋室と合わせると19帖以上の大空間になります。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します＾＾
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
2階の廊下に納戸有り。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
収納量たっぷりWIC完備。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
SIC完備。ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリ収納できます＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
非対面で受け取れる防犯性の高い宅配ボックス。お子様の留守番中も安心ですね。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■設計性能評価取得！IDS工法で地震と台風に強い家を実現！
◇宇美東小学校：徒歩約10分
◇宇美東中学校：徒歩約16分
◇柳原保育園：徒歩約10分
◇飛岳中央公園：徒歩約3分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.1畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員5m (接面6.7m) 公道北幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/07/01	広告有効期限	2022/08/01