糟屋郡篠栗町和田　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡篠栗町大字和田 | ヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡篠栗町和田　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡篠栗町大字和田の不動産物件

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JR門松駅まで自転車で10分！敷地面積50坪以上！WIC・カウンター付きテレワークスペース・土間収納・駐車2台・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・網戸・Low-Eペアガラス等生活を豊かにする設備が満載。安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅、住宅性能 ...

【新築一戸建て】

価格 3,580万円（税込）
篠栗線門松駅徒歩22分

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物件コード:73290

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡篠栗町大字和田	99.36m² 166.92m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲嬉しいWICや土間収納付き。2階洋室にはカウンター付きでテレワークスペースとしても活躍＾＾リビングは広々約18帖。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡篠栗町和田　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡篠栗町大字和田
交通	篠栗線門松駅徒歩22分篠栗線篠栗駅徒歩41分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	北勢門小学校 / 篠栗北中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

Low-e複層ガラスを採用。紫外線を69%カットし、約2倍の断熱効果を発揮。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
家族が集まる開放的なリビング。約17帖の大空間で毎日のディナータイムが楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
LDKと和室を合わせると21.2帖の大空間となります。内覧も出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
折上天井に装着されており素敵な空間です。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横に収納棚がついており、パントリーとしても活躍します。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
2階約8帖の洋室にはスタディカウンターがついています。ちょっとした作業するのに便利ですね。
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
2部屋がら出入りが出来るワイドバルコニーです。日当たり風通しも良く快適です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心です。
駐車場の他にお庭もついています。夏休みにはお子様の家庭用プールもできちゃいます。
2台停めれる駐車場がついています。1号棟は停め方、車のサイズにもによりますが、3台停められそうです。
カースペース2台分あり。
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【物件のポイント】
■安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅！
■全棟、設計性能評価+建設性能評価付き！
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、網戸、TVモニター付きインターフォン、Low-Eペアガラス標準装備！

◇北勢門小学校：徒歩約18分
◇篠栗北中学校：徒歩約23分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.7畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋8.6畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/07/01	広告有効期限	2022/08/01