糟屋郡志免町別府東2丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡志免町別府東 | ヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡志免町別府東2丁目　新築戸建 | 糟屋郡志免町別府東の不動産物件

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敷地面積広々128坪！庭付き、並列2台駐車☆吹き抜け◎土間収納やWIC、廊下収納な ...

【新築一戸建て】

価格 3,480万円（税込）
福岡市空港線福岡空港駅
バス5分バス停「博多の森テニスコート前」徒歩19分

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物件コード:73241

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町別府東２丁目	104.12m² 425.49m²	4LDK	2022/05

物件基本情報

▲敷地面積は広々128坪以上。安心の住宅性能表示取得。南庭・ワイドバルコニー・並列駐車2台付き。

▲2階は全居室6帖以上で広々としたお部屋となっています。ワイドバルコニーで2部屋からバルコニーへの出入りが出来ます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町別府東2丁目　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町別府東２丁目
交通	福岡市空港線福岡空港駅バス5分バス停「博多の森テニスコート前」徒歩19分篠栗線原町駅徒歩38分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	有 (2台)
学校	志免西小学校 / 志免中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。カウンター付きでお子様の勉強スペースやテレワークスペースとしても活躍＾＾
Low-e複層ガラスを採用。紫外線を69%カットし、約2倍の断熱効果を発揮。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
食器洗浄乾燥機付なので片付けも楽々です。
ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
玄関上部は吹き抜けとなっており採光溢れる空間です＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
収納量たっぷりWIC完備。散らかりがちなお洋服もスッキリ収納できます＾＾
南向きワイドバルコニーで日当り風通しも良好＾＾お洗濯物も気持ちよく干せます。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
1階の廊下にも収納有り。日用品のストック置き場にもなり、便利。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。リビング上部は吹き抜けで開放感溢れる空間です＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。リビング上部は吹き抜けで開放感溢れる空間です＾＾
広々お庭付き家庭菜園やBBQなども楽しめます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
並列で2台駐車が出来ます。南庭付きで日当たりも良く、ガーデニングやお子様とお庭遊びも。快適に過ごせます。
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■安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅！
■全棟、設計性能評価付き！
■浴室暖房乾燥機、網戸、TVモニター付きインターフォン、全窓ペアガラス標準装備！
■吹き抜けでおしゃれで開放的な空間を実現♪
◇志免西小学校：徒歩約15分
◇志免中学校：徒歩約19分

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18.7畳(1F)、和5.2畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/07/01	広告有効期限	2022/08/01